Pieter Latensteinstraat 74
Burgemeestersbuurt, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning met een verrassend prijskaartje
Aan de Pieter Latensteinstraat in de Burgemeestersbuurt staat een vrijstaande woning uit 1929. Met een vraagprijs van €260.000 is dit de goedkoopste van de 18 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €387.389, wat deze woning tot een opvallende optie maakt. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 61 m², verdeeld over twee woonlagen. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Zaanstad met een knus formaat, vindt hier een bijzondere kans.
Een woning met karakter uit 1929
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De achtertuin ligt op het oosten, dus je kunt er lekker de ochtendzon pakken. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is E, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. De woning is in volle eigendom en heeft een inhoud van 257 m³. De oppervlakte van 61 m² komt overeen met de BAG-registratie en de opgave van de makelaar.
De Burgemeestersbuurt in Zaandam
Met ruim 3.800 inwoners is de Burgemeestersbuurt een levendige wijk in Zaandam Zuid. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en merkt op dat kinderen naar de speeltuin kunnen om vrienden te maken. De buurt Burgemeestersbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.800 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 546 meter, of bij AH XL op 962 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Herman Gorter op 246 meter en obs De Gouw/locatie Kernschool op 342 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 620 meter en de apotheek op 470 meter. De bushaltes aan de Morgensterstraat en Walraven van Hallstraat, met lijnen 111, 391 en N94, liggen op respectievelijk 274 en 390 meter. Het treinstation Zaandam is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Zaanstad biedt met dit aanbod een complete woonomgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland. De woning staat sinds 12 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter Latensteinstraat 74, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €260.000. Dat is 33% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €387.389 in de Burgemeestersbuurt. Het is de goedkoopste van de 18 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.262, op basis van de opgave van de makelaar. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.431.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 257 m³. De achtertuin ligt op het oosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Burgemeestersbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,15 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en merkt op dat kinderen naar de speeltuin kunnen om vrienden te maken. De buurt heeft ruim 3.800 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dekamarkt zit op 546 meter en AH XL op 962 meter. OBS Herman Gorter is op 246 meter en obs De Gouw/locatie Kernschool op 342 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 620 meter en de apotheek op 470 meter. Het treinstation Zaandam is op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zaandam, Morgensterstraat op 274 meter en Zaandam, Walraven van Hallstraat op 390 meter. Beide haltes worden bediend door buslijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1929, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
