Prins Hendriklaan 46
Ermelo - Noord, Ermelo
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Aan de Prins Hendriklaan in Ermelo staat deze vrijstaande woning uit 1991, te midden van een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 925.000 euro zit de prijs in lijn met wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd voor een woning. Het aanbod van vrijstaande woningen in Ermelo is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties in dit segment.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 588 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 181 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 618 vierkante meter groot. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, hete lucht verwarming en een open haard. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met veel groen
Ermelo - Noord is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt heeft een laag aantal misdrijven, met 40 geregistreerde incidenten. De buurt Ermelo - Noord ligt aan de rand van het dorp, met de natuur dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,3 kilometer of bij Aldi op 1,4 kilometer. Voor de kinderen is er Protestants Christelijke Basisschool Irene op 1,7 kilometer en het voortgezet onderwijs is te vinden op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Bekker zit op 738 meter en de Service Apotheek op 784 meter. Buslijnen 114 en 674 stoppen op 589 meter bij de halte Ermelo, Fazantlaan. Het treinstation Ermelo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer en diverse restaurants op loopafstand.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendriklaan 46, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. In de buurt Ermelo - Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 919.853 euro en de mediaan op 925.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.046 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 153 vierkante meter. De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het huis?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 588 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, hete lucht verwarming en een open haard.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 1,3 kilometer en Aldi op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Bekker zit op 738 meter en de Service Apotheek op 784 meter. Voor kinderen is er Protestants Christelijke Basisschool Irene op 1,7 kilometer en voortgezet onderwijs op 2,3 kilometer. Het treinstation Ermelo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Ermelo - Noord?
Ermelo - Noord heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." De buurt ligt aan de rand van Ermelo, met de natuur dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fazantlaan op 589 meter, waar buslijnen 114 en 674 stoppen. Het treinstation Ermelo ligt op 1,3 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen met de omliggende plaatsen, al worden er geen specifieke bestemmingen of frequenties vermeld in de gegevens.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is een indicatie van de energieprestatie, niet van de onderhoudsstaat.
