Grebbeweg 160
Grebbeberg, Rhenen
Bekijk buurtEen statig vrijstaand huis op de Grebbeberg
Deze vrijstaande woning uit 1865 ligt op de Grebbeberg, een rustige en bosrijke omgeving in Rhenen. Met 680 m² woonoppervlak en een perceel van 2925 m² is dit een woning met veel ruimte en karakter. De prijs van €3.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook vrijstaande woningen in Rhenen voor vergelijkbaar aanbod.
Grebbeberg: rust en natuur
De buurt Grebbeberg is kleinschalig met slechts 50 inwoners, vooral 45-plussers. Het is een groene, rustige wijk met veel vrijstaande huizen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Grebbeberg.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,5 km afstand, of bij de Albert Heijn en PLUS op iets meer dan 2,5 km. In de buurt zijn basisscholen zoals de Cunera-School (2,3 km) en de Montessorischool Rhenen (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs zijn RSG Pantarijn en Yuverta op ongeveer 2,7 km. De omgeving biedt veel natuur, met de Grebbeberg en de uiterwaarden van de Rijn vlakbij. Lees meer over de gemeente Rhenen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Grebbeweg 160, Rhenen
Buurt statistieken
Gegevens uit Grebbeberg
Supermarkten
15 binnen 5 km
Scholen
30 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Grebbeweg 160, Rhenen
Welk energielabel heeft Grebbeweg 160?
De woning aan Grebbeweg 160 in Rhenen heeft energielabel C.
Is €3.075.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.075.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 680 m² met een groot perceel van 2925 m² in een rustige, groene omgeving. Vergelijkbare woningen in Rhenen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type object. Het energielabel C betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, maar de ligging en het formaat maken het een uniek aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op de Grebbeberg, een rustige wijk in Rhenen. Het treinstation van Rhenen ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De afstand tot de snelweg A12 is ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, maar het station biedt verbindingen richting Utrecht en Arnhem.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1865?
Een woning uit 1865 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de kozijnen. Het energielabel C is redelijk voor een oud huis, maar isolatie en verwarming kunnen aandachtspunten zijn.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op 2 tot 3 km afstand. Basisscholen zoals de Cunera-School en Montessorischool Rhenen liggen op 2,3 km. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn en PLUS op 2,5 tot 2,7 km. Het centrum van Rhenen met restaurants en winkels is op 2 km afstand.
Hoe is de buurt Grebbeberg om in te wonen?
Grebbeberg is een zeer rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen. Er wonen slechts 50 mensen, vooral 45-plussers. Het is een ideale omgeving voor wie van natuur en stilte houdt. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op 1,5 tot 2 km, dus een auto is handig. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een huis uit 1865. Er zijn waarschijnlijk al isolatiemaatregelen genomen, maar verdere verbeteringen zoals dubbel glas of een warmtepomp kunnen het label verhogen. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een nieuwbouwhuis, maar niet extreem.
Vergelijkbare woningen in de gemeente
6 woningen in de gemeente Rhenen
