Verkocht onder voorbehoud
Goyergracht, Eemnes
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1976 staat in het buitengebied van Eemnes, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 239 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 9386 m² is er volop plek voor een gezin, hobby's of een eigen tuinparadijs. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Eemnes voor een prijsvergelijking.
De buurt Goyergracht is een kleinschalig buitengebied met slechts 165 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel ruimte. De buurt Goyergracht is een plek waar je echt tot rust komt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Mariaschool en De 7-Sprong, die op loopafstand liggen. Het is een omgeving waar je met de auto of fiets snel bij alle voorzieningen bent, maar waar het thuis heerlijk stil is. De gemeente Eemnes biedt een fijne mix van landelijk wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters op Funda.
Details van deze woning
Rijksweg 7, Eemnes
Gegevens uit Goyergracht
26 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Rijksweg 7, Eemnes
De woning aan Rijksweg 7 in Eemnes heeft energielabel C.
De vraagprijs is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 9386 m² en de woonoppervlakte van 239 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Eemnes. Vergelijkbare woningen in de regio worden ook voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1976.
Eemnes ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met goede verbindingen naar Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De snelweg A27 is in de buurt, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Binnen twee kilometer vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, en diverse basisscholen zoals Mariaschool en De 7-Sprong. Ook zijn er kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk en restaurants op korte afstand. Het is een rustige buurt, maar de dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.
Het perceel is maar liefst 9386 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, een paardenweide of zelfs een eigen tennisbaan. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar. Met extra isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op de stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (1,7 km) en De 7-Sprong (1,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. Het is dus goed mogelijk om lopend of fietsend naar school te gaan.
3 woningen in de buurt Goyergracht
