Rijnstraat 17
Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Rijnstraat in Eindhoven ademt de sfeer van 1938, met een flinke tuin en een energielabel B. Met een vraagprijs van €825.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
Buurt Kerkdorp Acht
Kerkdorp Acht is een rustige, veilige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en waardeert de veiligheid. De buurt telt zo'n 3.575 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Kerkdorp Acht.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Basisscholen St. Antonius Abt en De Spaaihoeve zitten om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huiskantoor.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 17, Eindhoven
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€891.684) en de mediaan (€875.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €739.528 weg. De prijs per vierkante meter (€4.796) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.346, wat deels komt door het ruime perceel van 558 m².
Hoe is de buurt Kerkdorp Acht om in te wonen?
Kerkdorp Acht wordt door bewoners omschreven als een mooie, veilige en prettige buurt. Het is een rustige wijk met veel groen, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt binnen de gemeente Eindhoven.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1 km afstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zitten op loopafstand (rond 600 meter).
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1938?
Het bouwjaar 1938 betekent dat de woning ouder is, maar het energielabel B wijst op redelijke isolatie. In de buurt is 20% van de woningen gebouwd voor 1945. Specifiek onderhoud is niet uit de gegevens af te leiden.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €555.000 tot €1.489.000. De gemiddelde verkooptijd is 45 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 26,3% van de woningen label A en 26,3% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor de buurt.
Ervaringen van Kerkdorp Acht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Statistieken van Kerkdorp Acht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.000 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijnstraat 17, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
