Garonnelaan 9
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Achtse Barrier-Spaaihoef
Deze tussenwoning aan de Garonnelaan voelt ruim en licht, met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m². De woning uit 1988 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €665.000 ligt deze woning 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt: Achtse Barrier-Spaaihoef
Achtse Barrier-Spaaihoef is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4500 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is er rustig, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft een laag criminaliteitscijfer en veel koopwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Spaaihoeve, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en Jumbo op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Debbie Mels Lommers Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Garonnelaan 9, Eindhoven
Is €665.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €524.300, maar de woning is met 169 m² ook 41% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €3.935, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.404 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. De buurt heeft een laag aantal misdrijven en een hoge koopwoningenquote van 88%.
Wat betekent energielabel C voor mijn maandlasten?
Energielabel C is het derde zuinigste label op een schaal van A tot G. De woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger zijn dan bij een A-label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel is 261 m², maar of er een tuin of garage is, staat niet in de advertentie. De woning heeft een oppervlakte van 169 m², dus er is binnen veel ruimte. Voor details over de tuin kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Spaaihoeve ligt op 444 meter, om de hoek. Ook St. Antonius Abt en De Achtbaan zijn op loopafstand (binnen een kilometer). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eindhoven, op 2,3 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Statistieken van Achtse Barrier-Spaaihoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.089 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.273 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Garonnelaan 9, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
