Châteaurouxhof 1
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
BuurtEen royale hoekwoning in Achtse Barrier-Spaaihoef
Deze hoekwoning aan het Châteaurouxhof heeft een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 357 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €739.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 42% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven.
De buurt: Achtse Barrier-Spaaihoef
Achtse Barrier-Spaaihoef is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en 88% is koop. Er wonen veel gezinnen: 755 huishoudens hebben kinderen. De buurt is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand (400 meter). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (220 meter). Ook de Jumbo is op loopafstand (970 meter). Basisschool De Spaaihoeve (333 meter) en De Achtbaan (524 meter) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand. De omgeving is kindvriendelijk en groen. Meer over de gemeente vind je op de pagina over Eindhoven.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Châteaurouxhof 1, Eindhoven
Is €739.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €524.300, maar het woonoppervlak is 42% groter dan gemiddeld (171 m² versus 120 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.321, wat iets onder het buurtgemiddelde van €4.404 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte en het energielabel A++.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn. In de buurt heeft slechts 16% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 357 m². De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Spaaihoeve ligt op 333 meter en De Achtbaan op 524 meter. Het voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 357 m². Het energielabel is A++.
Hoe veilig is de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef?
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 4.520. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
