Ringdijk 74
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen vrijstaande woning in Schiebroek
Aan de Ringdijk in Rotterdam staat deze vrijstaande woning uit 2014. Met een vraagprijs van €1.550.000 ligt die flink boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Rotterdam. De woning is met 234 m² woonoppervlak flink ruimer dan het buurtgemiddelde, en de prijs per vierkante meter is met €6.624 ook aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze woning is in 2014 gebouwd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland.
Schiebroek
Schiebroek is een buurt met ruim 17.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een ander noemt het "Ghetto Schiebroek" en ergert zich aan zwerfafval en fietsers op het voetpad. De buurt Schiebroek heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 300 meter, en op loopafstand vind je ook PLUS en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder Melanchthon Mavo Schiebroek op 324 meter. De huisartsenpraktijk van Leenen zit op 1,3 kilometer, en de apotheek MC Schiebroek op 772 meter. De bushalte Rijndam Revalidatie is naast de deur, met lijnen 10 en 35. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringdijk 74, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.550.000. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €483.479 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.624, gebaseerd op het woonoppervlak van 234 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 65 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB en van vliegverkeer 39 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (309 m), PLUS (725 m) en Albert Heijn (1093 m). Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder Melanchthon Mavo Schiebroek op 324 m. De huisartsenpraktijk van Leenen zit op 1,3 km en de apotheek MC Schiebroek op 772 m. Bushalte Rijndam Revalidatie is op 121 m met lijnen 10 en 35.
Hoe is de buurt Schiebroek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen." Een andere bewoner is kritisch over zwerfafval en fietsers op het voetpad. De buurt heeft ruim 17.000 inwoners, met een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
