Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rodenrijselaan 5B in Rotterdam Noord ademt de sfeer van 1912: hoge plafonds, royale kamers en klassieke details. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor wie van stijl en karakter houdt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen' met alles wat je nodig hebt in de buurt. De wijk telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is informeel en divers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook een SPAR express en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Imelda en Juliana van Stolbergschool zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rodenrijselaan 5B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Rodenrijselaan 5B, Rotterdam
De woning aan Rodenrijselaan 5B in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €470.039 en ook boven de mediaan van €489.000. Het appartement is wel groter dan gemiddeld (99 m² versus 92 m²) en heeft een bijzondere uitstraling door het bouwjaar 1912. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Bewoners geven de buurt een 7,72 en noemen het 'multicultureel', 'fijn voor jonge mensen' en 'upcoming, hip en levendig'. Er is veel te doen: restaurants, koffiezaakjes, supermarkten en een treinstation op 2,2 km. Wel wordt er opgemerkt dat er meer afval op straat ligt en dat sommige mensen zich minder veilig voelen. Het groen is beperkt, maar er zijn parken op loopafstand.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1912. Het is goed om rekening te houden met een flinke maandelijkse energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Imelda (212 m) en Juliana van Stolbergschool (220 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 142 m. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
In de buurt zijn in totaal 506 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Bewoners merken op dat de veiligheid rap vooruitgaat, maar dat er soms hardrijders zijn en dat afval en verwarde mensen op straat voor een onveilig gevoel kunnen zorgen. Een bewoner zou kinderen niet alleen buiten laten spelen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat en dat dit specifieke appartement door de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Liskwartier
