Rodenrijselaan 5B
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen statig appartement in het Liskwartier
Dit appartement aan de Rodenrijselaan in het Liskwartier ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met een vraagprijs van €1.250.000 is het de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, en ligt het 146% boven het buurtgemiddelde. Het is een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een appartement in Rotterdam met karakter.
Liskwartier: een buurt in beweging
Het Liskwartier is een buurt waar historie en vernieuwing samenkomen. Bewoners noemen het 'multicultureel' en 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander: 'Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming.' De meeste straten zijn niet gebombardeerd in de oorlog, wat de buurt een authentiek karakter geeft. Met 84% van de woningen gebouwd voor 1945, is dat ook terug te zien. De buurt Liskwartier heeft een mix van bewoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een SPAR express en een Coop zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda en Juliana van Stolbergschool op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rodenrijselaan 5B, Rotterdam
Is €1.250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.250.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €507.862. Het is de duurste woning die nu in het Liskwartier te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van het appartement, die niet in de advertentie staan. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 100 m² en kosten gemiddeld €5.228 per m².
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in het Liskwartier hebben een label D of lager (31,3%).
Hoe is de veiligheid in het Liskwartier?
Bewoners geven aan dat de veiligheid vooruitgaat, maar er zijn wel aandachtspunten. Een bewoner merkt op dat er 'te hard rijdende aso auto's' zijn, maar dat de veiligheid steeds beter wordt. Een ander noemt 'meer verwarde/verslaafde mensen op straat' en zou kinderen niet alleen laten spelen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dit cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Wat is de ligging van het Liskwartier?
Het Liskwartier ligt in Rotterdam-Noord, op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid van 6.670 adressen per km².
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Een bewoner merkt op dat 'iets meer groen zeker een toevoeging zou zijn' en dat een park zoals in Blijdorp gewaardeerd zou worden. Er zijn wel bomen en groen in de straten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1912?
Het bouwjaar is 1912, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of de woning goed is onderhouden, hangt af van de eigenaar. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van het bouwjaar alleen.
