Sint Odradastraat 49
Verspreide huizen Alem, Maasdriel
BuurtVrijstaande woning met groot perceel in Alem
Deze vrijstaande woning aan de Sint Odradastraat 49 in Alem biedt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van maar liefst 1230 m² is er volop plek. De woning uit 1946 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Maasdriel.
Buurt Verspreide huizen Alem
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Alem, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt ongeveer 90 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar. De omgeving is groen en stil.
Leven in de straat
In Alem zelf zijn de voorzieningen beperkt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op 1,3 km of Lidl op 1,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Odradaschool op 700 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen en voortgezet onderwijs ben je aangewezen op omliggende dorpen. De gemeente Maasdriel biedt een landelijk karakter met voldoende basisvoorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Bommelerwaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Odradastraat 49, Alem
Is € 325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Maasdriel. Het perceel van 1230 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Houd wel rekening met energielabel G, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1230 m², zeer ruim voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelplek of uitbouw. Check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Odradaschool op 700 meter. Andere basisscholen zoals De Meidoorn (1,7 km) en Monseigneur Zwijsen (1,7 km) zijn ook binnen fietsafstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,6 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar. Busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1946 met een woonoppervlak van 115 m². Het perceel is 1230 m². De woning heeft energielabel G.
Zijn er winkels in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt (1,3 km) of Lidl (1,4 km). Voor een grotere supermarkt zoals PLUS moet je naar Kerkdriel (2,1 km).
