Snipweg 18
Vogelkwartier, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaande woning uit 1937 in het Vogelkwartier
Deze vrijstaande woning aan de Snipweg staat in het Vogelkwartier, een buurt in Apeldoorn-Zuid. Met een vraagprijs van €539.000 ligt de prijs 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.053, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 361 m³ en is gebouwd in 1937. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk vrijstaande woningen in Apeldoorn om te zien wat er verder te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 84 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 392 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning wordt aangeboden sinds 11 september 2026.
Het Vogelkwartier
Met bijna 5.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 65-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam er voor elkaar zyn", terwijl een ander aangeeft dat het woongenot en de veiligheid de laatste jaren achteruitgaan door drugshandel en parkeeroverlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 257 per jaar. De buurt Vogelkwartier heeft een woningvoorraad van 2.563 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 385 meter of de Albert Heijn op 509 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Emmaschool op 385 meter en de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn op 323 meter. De huisartsenpraktijk De Gaarde zit op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek Dokzuid op 533 meter. Met de bus kun je vanaf de halte De Savornin Lohmanstraat op 526 meter, met lijn 10 en 11, de wijk uit. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer en diverse parken op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken op Funda. De woning is dus via meerdere bronnen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Snipweg 18, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €539.000. Dat ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €410.053 in het Vogelkwartier. De prijs per vierkante meter is €6.417, gebaseerd op de makelaar-opgave van 84 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.185 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 361 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 84 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het perceel is 392 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Vogelkwartier beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam er voor elkaar zyn". Een ander noemt echter drugshandel en parkeeroverlast als negatieve punten. Het aantal misdrijven in de buurt is 257 per jaar. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 385 meter en de Albert Heijn op 509 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder De Emmaschool op 385 meter en de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn op 323 meter. De huisartsenpraktijk De Gaarde zit op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek Dokzuid op 533 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, De Savornin Lohmanstraat op 526 meter, met buslijnen 10 en 11. Ook de halte Marchantstraat op 548 meter heeft lijn 10 en 11. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1937. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op adresniveau.
