Schubertlaan 40
Componistenkwartier, Apeldoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in het Componistenkwartier
Aan de rustige Schubertlaan in Apeldoorn-Zuid staat deze tussenwoning uit 1956. Met 5 kamers en een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar is het een flink huis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €525.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De woning heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De achtertuin van 126 m² ligt op het westen, met daarnaast een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk.
Een buurt met sociale bewoners
Met ruim 3.500 inwoners is het Componistenkwartier een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam er voor elkaar zyn", een ander noemt het "Elkaar jaar buurtfeest". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en een mix van huishoudens. De buurt Componistenkwartier kent een stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en de Apotheek Apeldoorn-Zuid zit om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, PC Daltonschool Willem van Oranje, is op tien minuten lopen. Bushalte Apeldoorn, Chopinlaan met lijnen 43, 206, 302 en 802 is vlakbij. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,4 km afstand. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schubertlaan 40, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €400.053 in het Componistenkwartier. De prijs per vierkante meter is €4.200, terwijl het buurtgemiddelde €3.904 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 261 m² groot. Er is een achtertuin van 126 m² op het westen en een voortuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De Jumbo ligt op 193 meter afstand, de Lidl op 810 meter en Albert Heijn op 1,4 km. De dichtstbijzijnde school is Praktijkschool Apeldoorn op 515 meter, gevolgd door PC Daltonschool Willem van Oranje op 567 meter. De huisartsenpraktijk Ugchelen ligt op 1,9 km en de apotheek op 212 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Apeldoorn, Chopinlaan ligt op 243 meter en wordt bediend door lijnen 43, 206, 302 en 802. Ook halte Sebastiaanplein op 506 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,4 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is het Componistenkwartier?
Het Componistenkwartier heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam er voor elkaar zyn", een ander noemt het "Elkaar jaar buurtfeest". De buurt heeft een stedelijk karakter met 1.730 woningen.
