Ulingshofweg 25
Auxillatrix, Venlo
BuurtEen royale vrijstaande woning in een groene omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Ulingshofweg in Venlo ademt rust en ruimte. Met 218 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 212 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Venlo.
Auxillatrix: een rustige, groene buurt
De buurt Auxillatrix is een stille, groene wijk met veel oudere bewoners: 145 van de 240 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een echte eengezinswijk, al is het merendeel van de woningen (76%) appartement of geschakeld. De omgeving is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 96 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, veilige buurt met slechts 3 misdrijven in de buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op ruim 2,5 kilometer afstand. Ook Lidl en Jan Linders zijn binnen 3,5 kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Kindcentrum Ulingshof (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 265 meter, en basisscholen zoals IKC De Koperwiek en RKBS Groeneveld zijn op 2,5 kilometer. Het treinstation van Venlo is 3,5 kilometer verderop. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verstegen Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ulingshofweg 25, Venlo
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 218 m² in Venlo. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.784, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar gezien de ruime oppervlakte en het perceel is de prijs redelijk.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, op 3,5 kilometer van het treinstation van Venlo. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet in de advertentie genoemd. De omgeving is niet stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor de meeste voorzieningen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m². Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is D. De woning heeft dus een gemiddelde energiezuinigheid, wat betekent dat je rekening moet houden met normale stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Ulingshof (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op slechts 265 meter. Basisscholen zoals IKC De Koperwiek en RKBS Groeneveld zijn op ongeveer 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is College Den Hulster op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Auxillatrix om in te wonen?
Auxillatrix is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is veilig (slechts 3 misdrijven per jaar) en niet stedelijk. De woningen zijn vooral appartementen, maar er staan ook eengezinswoningen. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting niet extreem hoog of laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en PLUS, beide op ongeveer 2,5 kilometer. Ook Lidl en Jan Linders zijn binnen 3,5 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar er is voldoende keuze.
