Verlengde Schrans 82A

De woning aan Verlengde Schrans 82A in Leeuwarden heeft energielabel G.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 70 m² in Leeuwarden. De royale tuin van 313 m² en de karakteristieke bouw uit 1920 kunnen dit echter rechtvaardigen. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, wat de prijs kan drukken.

De woning ligt in Julianapark, op loopafstand van het treinstation (0,9 km). De binnenstad van Leeuwarden is op fietsafstand.

Het bouwjaar is 1920, wat betekent dat de woning historische charme heeft, maar mogelijk onderhoud vergt. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en installaties zijn onbekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Johan Willem Friso ligt op 349 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 471 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Julianapark is een relatief veilige buurt. In de CBS-data worden 59 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen.

Het perceel is 313 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. De tuin biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. Exacte details over de indeling staan niet in de advertentie.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende partij.