Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de duurdere opties in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 131 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €724.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Van de 2.375 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op 526 meter) of de Albert Heijn XL twee straten verder (op 587 meter). Ook een gewone Albert Heijn is op loopafstand (615 meter). Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (713 meter) of IKC de Weide (795 meter) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Aeres VMBO Leeuwarden (236 meter) en CSG Comenius, Mariënburg (396 meter) dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorhoutstraat 87, Leeuwarden
De vraagprijs van €724.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735. Dat is fors hoger, maar het appartement is met 131 m² ook groter dan gemiddeld (106 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Achter de Hoven.
De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het enige nadeel is dat de stedelijkheidsgraad hoog is, dus het kan er druk zijn.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 78,7% van de woningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn IKC de Kinderkoepel (713 meter) en IKC de Weide (795 meter) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Leeuwarden (236 meter) of CSG Comenius, Mariënburg (396 meter).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorhoutstraat 87, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
