Tulpenburg, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Romkeslaan in Leeuwarden is een echte blikvanger. Met 196 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 425 vierkante meter is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 2000 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €674.500 zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de zuinige energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
Tulpenburg is een groene, rustige wijk in Leeuwarden. De buurt telt 590 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Tulpenburg staat bekend om zijn parkachtige opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 53 misdrijven per jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook is er een Ekoplaza voor biologische producten. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije en IKC Johan Willem Friso, beide op loopafstand. Het station van Leeuwarden is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Romkeslaan 10, Leeuwarden
Gegevens uit Tulpenburg
Gegevens uit Tulpenburg
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Romkeslaan 10, Leeuwarden
De woning aan Romkeslaan 10 in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €674.500 is precies de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs €631.167 is. De woning is met 196 m² groter dan het gemiddelde (212 m² in de buurt, maar let op: dat is een gemiddelde van alle koopwoningen). De prijs per vierkante meter is €3.441, iets boven het buurtgemiddelde van €3.275. Gezien het energielabel A en de ruime opzet is de prijs marktconform.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stedelijke omgeving als deze is er doorgaans een goed netwerk.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning is gebouwd in 2000, dus relatief modern. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m² is het een royale eengezinswoning.
In de buurt zijn 53 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving met 590 inwoners een gemiddeld cijfer is. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De hoge stedelijkheidsgraad (1) betekent wel dat er veel voorzieningen en activiteit is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 504 meter. Ook is er IKC Johan Willem Friso op 654 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius (499 m) en Chr. Gymnasium Beyers Naudé (577 m) dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, de rest label C. Met label A zijn de stookkosten laag en is de woning goed geïsoleerd. Dat is een groot voordeel.
4 woningen in de buurt Tulpenburg
