Harlingervaart Noord, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Harlingertrekweg in Leeuwarden is een moderne woning uit 2019. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een royale woning in een rustige buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €675.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €418.750, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
Harlingervaart Noord is een stedelijke buurt met 735 inwoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze tussenwoning is een uitzondering. De buurt is rustig en heeft een park of plantsoen op loopafstand. Lees meer over de buurt Harlingervaart Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 158 meter, of Jumbo op 349 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbaar IKC De Vosseburcht op 545 meter en Michaelschool Leeuwarden op 688 meter. Het treinstation is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Harlingertrekweg 36D, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €418.750, maar dat komt doordat deze woning met 157 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is ongeveer €4.299, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van €4.343 per m². De woning is uit 2019 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde.
Harlingervaart Noord is een stedelijke buurt met 735 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden en de leeftijdsopbouw is gemengd. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een rustige buurt.
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een goede score.
Het bouwjaar is 2019, dus de woning is relatief nieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen minder direct onderhoud nodig dan oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbaar IKC De Vosseburcht (545 m) en Michaelschool Leeuwarden (688 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
Het treinstation van Leeuwarden is op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.071 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.374 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.280 | €284.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €837 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Harlingertrekweg 36D, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
