Appartement te koop: Dorhoutstraat 85, Leeuwarden
KopenLeeuwardenAppartementenDorhoutstraat 85

Dorhoutstraat 85

Achter de Hoven, Leeuwarden

€ 724.000
Buurt Achter de Hoven, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 131m²
24% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de duurdere opties in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 131 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €724.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.

Achter de Hoven: rustig en groen

De buurt Achter de Hoven is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt heeft veel groen en de buren zijn behulpzaam. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand. Ook de AH XL en een Albert Heijn zijn vlakbij. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, Mariënburg, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 724.000
Prijs per m²€ 5.527
Woonoppervlakte131m²
EnergielabelA+++
GemeenteLeeuwarden

Locatie

Dorhoutstraat 85, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.3
Sara
06-09-2024
Gezellige buurt met aardige mensen.

Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt

Buurt statistieken

Gegevens uit Achter de Hoven

Inwoners2.375
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Achter de Hoven

Woningvoorraad1.231
Gem. WOZ-waarde€ 189.000
Koopwoningen48%
Huurwoningen52%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Aldi
Tijnjedijk 76F
526m
AH XL
Tijnjedyk 76
587m
Albert Heijn
Emmakade 168
615m

Scholen

54 binnen 5 km

Aeres VMBO Leeuwarden
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
236m
CSG Comenius, Mariënburg
Voortgezet onderwijs · 1295 leerlingen
396m
IKC de Kinderkoepel
Basisonderwijs · 193 leerlingen
713m

Veelgestelde vragen

Over Dorhoutstraat 85, Leeuwarden

Welk energielabel heeft Dorhoutstraat 85?

De woning aan Dorhoutstraat 85 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.

Is de prijs van €724.000 reëel voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735. Daarmee is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Achter de Hoven. De woning is wel groter (131 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs deels verklaart.

Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er is veel groen in de omgeving. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,29.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij de Aldi (om de hoek) of de AH XL en Albert Heijn (twee straten verder). Scholen zoals Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius zijn op loopafstand. Het treinstation van Leeuwarden is tien minuten lopen.

Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?

Met een oppervlakte van 131 m² en een prijs van €724.000 komt de prijs per m² op ongeveer €5.527. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.194 per m².

Is energielabel A+++ zuinig?

Ja, energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn.

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Achter de Hoven

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorhoutstraat 85, Leeuwarden
Bekijk