Binnenstad-Oost, Hengelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wolter ten Catestraat in Hengelo heeft een eigen gezicht. Met 113 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 327 m² biedt het ruimte om je eigen plek te maken. Het energielabel F betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €633.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hengelo.
De woning staat in de buurt Binnenstad-Oost, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1050 inwoners, met een mix van alleenstaanden (265) en gezinnen (120). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1970, en 61% is koop. Het is een dichte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3047 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Scholen zijn er ook: basisschool KBS de Wheele en het Twickel College Borne liggen op loopafstand. Het treinstation van Hengelo is tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Details van deze woning
Wolter ten Catestraat 41, Hengelo
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
27 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Wolter ten Catestraat 41, Hengelo
De woning aan Wolter ten Catestraat 41 in Hengelo heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€633.250). De mediaanprijs in Binnenstad-Oost is €531.500. Omdat de woning 113 m² groot is, is de prijs per m² ongeveer €4.380, terwijl het buurtgemiddelde €4.266 per m² is. De prijs is daarmee marktconform, mede door het energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 25% label C of beter. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Het perceel is 327 m² groot, waarvan de woning 113 m² beslaat. De rest is tuin. De exacte indeling en ligging (zon, privacy) zijn niet bekend, maar een flinke tuin in een stedelijke omgeving is een pluspunt.
In de buurt wonen 120 huishoudens met kinderen, tegenover 265 alleenstaanden. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals KBS de Wheele, en voortgezet onderwijs in de buurt. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen, maar ook relatief veel verkeer. Of het geschikt is voor jouw gezin hangt af van je wensen.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (332 m), Jumbo (340 m) en Albert Heijn (564 m). Ook een bibliotheek (0,7 km) en een park (0,9 km) zijn dichtbij. Het treinstation is op 0,9 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Het woonoppervlak is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². Dat is logisch voor een vrijstaande woning in een stedelijke omgeving. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.266, terwijl deze woning op €4.380 per m² uitkomt.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
