Een royale eindwoning in de Sint Vitusbuurt
Deze eengezinswoning, een eindwoning, staat in de Sint Vitusbuurt, een buurt in het centrum van Hilversum. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een woonoppervlak van 135 m² is de woning flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 87 m². De vraagprijs van € 791.822 ligt 82% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van € 434.930, wat de woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere woningen in Hilversum.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 400 m³. Achter de woning ligt een achtertuin en er is een parkeerplaats. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas en volledig geïsoleerd, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
De Sint Vitusbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in het centrum. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Sint Vitusbuurt kent een hoog aantal misdrijven van 67 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 359 meter of Dirk op 526 meter. Voor schoolgaande kinderen is St. Aloysius College op 167 meter en Junior Campus op 290 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Artsenij op 474 meter en de apotheek is Boots Apotheek Emma Hilversum op 167 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Schapenkamp op 152 meter met lijnen 3, 58, 59, 70 en 104. Het treinstation Hilversum ligt op 544 meter. Dit alles maakt de gemeente Hilversum goed bereikbaar. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Achter St. Vitus 15B, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 791.822. Dat ligt 82% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van € 434.930. De woonoppervlakte van 135 m² is 55% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is € 5.865, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, eindwoning, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 400 m³. Er is een achtertuin en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas en volledig geïsoleerd, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en het risico op wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 359 meter en Dirk op 526 meter. St. Aloysius College is op 167 meter en Junior Campus op 290 meter. De huisarts is Medisch Centrum de Artsenij op 474 meter en de apotheek Boots Apotheek Emma Hilversum op 167 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 544 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Schapenkamp op 152 meter, met lijnen 3, 58, 59, 70 en 104. Ook zijn er haltes Hilversum, Hollandselaan op 278 meter en Hilversum, Groest op 327 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 544 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
