Bunderstraat 26
Turfberg-Noord, Valkenswaard
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze eengezinswoning aan de Bunderstraat 26 ligt in Turfberg-Zuid, een buurt in Valkenswaard waar het aangenaam wonen is. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs van 589.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je het met andere woningen in Valkenswaard, dan valt op dat deze woning fors geprijsd is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 675 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 190 vierkante meter, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Turfberg-Zuid
Met zo'n 3.000 inwoners is Turfberg-Zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt", en noemt dat de buurt dicht bij het centrum ligt. Een ander vertelt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde." De buurt Turfberg-Zuid kent een rustig karakter, met een park op driehonderd meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 217 meter of Lidl op 283 meter, allebei om de hoek. Basisscholen De Smelen en de Grasspriet liggen op ongeveer 440 meter, dus twee straten verder. De huisartsenpraktijk Vlaslant en de Service Apotheek Vlaslant zitten op zo'n 850 meter, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Leenderweg op 155 meter, met de lijnen 256, 257 en 277. Het treinstation Heeze ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Met Ons Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bunderstraat 26, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.681 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte vermeldt, ligt de prijs per vierkante meter volgens die registratie lager. De woning is aan de hoge kant geprijsd voor een tussenwoning in Valkenswaard.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 675 kubieke meter. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor boodschappen, en basisscholen De Smelen en de Grasspriet. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 850 meter. De bushalte Valkenswaard, Leenderweg is op 155 meter met lijnen 256, 257 en 277. Het treinstation Heeze ligt op 7,9 kilometer.
Hoe is de buurt Turfberg-Zuid?
Turfberg-Zuid heeft ongeveer 3.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het een fijne buurt dicht bij het centrum, een ander waardeert de rust en de onderlinge hulp. Er is een park op driehonderd meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
