Heuvelstraat 107A
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtEen statig pand in het hart van Tilburg
Deze woning aan de Heuvelstraat 107A ademt karakter. Met 375 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1909 is het een echte stadsvilla. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de enorme ruimte die je ervoor krijgt. Vergelijk dit met andere woningen in Tilburg om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
Binnenstad Oost: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad Oost is een van de meest stedelijke delen van Tilburg. Met een omgevingsadressendichtheid van 5681 adressen per km² is het er druk en levendig. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,63 en noemt het 'onberijdbaar en versteend', weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1660) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Montessoribasisschool De Elzen (tien minuten lopen) en het Odulphuslyceum (vijf minuten lopen) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Heuvelstraat 107A, Tilburg
Is de prijs van €795.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €451.600, maar dat komt vooral doordat deze woning met 375 m² veel groter is dan het gemiddelde (109 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.231, wat voor deze woning neerkomt op €2.120 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
Binnenstad Oost is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De enige buurtreview (score 6,63) noemt weinig groen, slechte parkeermogelijkheden en veel eenrichtingsverkeer. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en weinig gezinnen. Het treinstation is op 800 meter afstand, en er zijn diverse supermarkten en scholen dichtbij.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, 25% label A+, en 8,3% label D of lager. Omdat het een oud pand uit 1909 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het actuele energielabel en de isolatiestatus.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Ja, uit de buurtreview blijkt dat parkeermogelijkheden slecht zijn. De buurt is zeer dichtbevolkt met een hoge omgevingsadressendichtheid, en de straten in de binnenstad hebben vaak beperkte parkeergelegenheid. Het is aan te raden om zelf te kijken of er een parkeervergunning nodig is of dat er een parkeergarage in de buurt is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Met 375 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte. Voor een exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een woning in de binnenstad, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Neem contact op met de makelaar om te vragen of er een balkon, dakterras of tuin aanwezig is.
