Nieuwbouw aan de Heyeskade
Aan de Heyeskade in Heijplaat staat een nieuwbouwappartement te koop voor 490.000 euro. Het is een van de tien koopwoningen die nu in de buurt worden aangeboden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van de woningen in Rotterdam.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter, zoals de makelaar opgeeft. Meer details over de indeling of afwerking staan niet in de advertentie.
Heijplaat, een buurt in ontwikkeling
Heijplaat telt bijna 1.950 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "rustig" en "normaal". De buurt Heijplaat heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel oudere als recente bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt ligt op 400 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Klaver zit op 258 meter, twee straten verder. Voor de huisarts of apotheek moet je naar Schiedam, op ruim twee kilometer. De bushalte Neptunusstraat is op 131 meter en wordt bediend door lijn 68. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die ontbreken hier ook. Daardoor is er geen extra informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Heysekade, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 97 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar, maar verdere details over de indeling of het energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Heijplaat?
De vraagprijs van 490.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 570.900 euro in de buurt. De mediaanprijs is 537.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.052 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.534 euro per vierkante meter is. De woning is 97 vierkante meter, wat 45 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 175 vierkante meter.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar geeft aan dat de woning vier kamers heeft, waarvan drie slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Heijplaat beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "rustig" en "normaal". Er is ook kritiek: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 400 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Klaver zit op 258 meter. Voor de huisarts of apotheek moet je naar Schiedam, op ruim twee kilometer. Het Erasmus Medisch Centrum ligt op 3,9 kilometer. De bushalte Neptunusstraat is op 131 meter en wordt bediend door lijn 68. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,3 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen energielabel, net als andere details zoals bouwjaar en woningtype. In de buurt heeft 55,6 procent van de koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
