Een vrijstaande villa met vrij uitzicht
Aan de Hoogkana in Ingen staat een vrijstaande villa die volledig nieuw wordt opgeleverd. De woning ligt landelijk, buiten de bebouwde kom, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.198.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €725.125. Ter vergelijking: woningen in Buren hebben een gemiddelde vraagprijs van €725.125.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
De villa heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 481 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 178 m². Rondom de woning ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Het gaat om volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Klinkenberg
Met 320 inwoners is Klinkenberg een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" en zegt dat er een klein winkelcentrum is waar je alles kunt kopen. Een ander zegt: "Redelijk nieuwe kinderlijke en nette buurt", met een mix tussen dorpsgenoten en mensen van buiten het dorp. De buurt Klinkenberg heeft 132 woningen, waarvan 78% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool is De Regenboog, op ongeveer 650 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,2 km of de Jumbo op 2,7 km. De huisartsenpraktijk in Ommeren zit op 2,1 km, en de apotheek in Elst op 2,5 km. De bushalte Ingen, Ingen is op ongeveer een kilometer, met buslijnen 41 en 44. Het treinstation Rhenen ligt op 5,5 km. De gemeente Buren ligt landelijk, met voorzieningen verspreid over de omliggende dorpen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogkana, Ingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.198.000. Dat is 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €725.125, en het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Klinkenberg te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.730, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 178 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een vrijstaande villa met drie woonlagen. De inhoud is 481 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 178 m². Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage.
Is deze woning nieuwbouw?
Ja, de woning is nieuwbouw en wordt nog opgeleverd. Volgens de makelaar heeft de woning HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het gaat om volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er is daarom geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Regenboog op ongeveer 650 meter. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 2,2 km of de Jumbo op 2,7 km. De huisartsenpraktijk in Ommeren zit op 2,1 km en de apotheek in Elst op 2,5 km. De bushalte Ingen, Ingen is op ongeveer een kilometer met lijnen 41 en 44.
Hoe is de buurt Klinkenberg?
Klinkenberg is een kleine buurt met 320 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met een klein winkelcentrum. Een ander zegt dat het een "redelijk nieuwe kinderlijke en nette buurt" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die wel zijn opgegeven, komen van de makelaar.
-03db97f1.webp)
-98e41491.webp)
-348c0e73.webp)
