Een rustige plek met de stad op loopafstand
Aan de Kolfbaanstraat in Breda wordt een huurwoning aangeboden voor €1.950 per maand. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.531, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Wie zoekt naar huurwoningen in Breda vindt hier een aanbod dat opvalt door de ligging.
Tuinzigt: tussen centrum en rust
De woning staat in buurt Tuinzigt, een buurt waar bewoners de mix tussen stadsleven en rust waarderen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,3. Enkele bewoners: "Loopafstand centrum maar toch rustiger" en "Volksbuurt". Een bewoner noemt het "de meest fantastische mix tussen centrum leven en toch in een wijk", terwijl een ander het juist als "Onveilige Wijk" ervaart. De buurt telt zo'n 7.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Dagelijkse dingen dichtbij
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza om de hoek, Jumbo twee straten verder en Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Kbs De Weerijs ligt naast de deur, en voor het voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin van cooth en Orion Lyceum binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en grote supermarkt op vijf minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In Loco Beheer op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Kolfbaanstraat, Breda
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
In Loco Beheer heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is €1.950 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.531. Zonder oppervlakte of woningtype is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Het is aan jou om te bepalen of de ligging en de woning dit waard zijn.
Hoe ver is het naar het centrum van Breda?
Bewoners geven aan dat je lopend binnen enkele minuten in het centrum staat. De Kolfbaanstraat ligt in Tuinzigt, een buurt die door een bewoner wordt omschreven als een rustige plek met de levendigheid van het centrum dichtbij.
Wat voor buurt is Tuinzigt?
Tuinzigt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners zijn verdeeld: sommigen waarderen de rust en de ligging, terwijl een ander de buurt als onveilig ervaart. Het is een volksbuurt, zoals een bewoner het noemt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Ekoplaza ligt op ongeveer 428 meter, Jumbo op 584 meter en Albert Heijn op 775 meter. Ook zijn er Lidl en nog een Jumbo op ongeveer 865 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de Kolfbaanstraat.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Kbs De Weerijs ligt op 262 meter, en Kbs De Boomgaard op 870 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin van cooth (663 meter) en Orion Lyceum (870 meter) in de buurt.
