Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Kruiskade 119D in Rotterdam is met 320 m² woonoppervlak een echte uitzondering in de buurt. Het is een ruime, karakteristieke woning uit 1957, midden in de stad. De huurprijs van €2.135 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in dit segment. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Cool is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,25. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" (score 7,0). Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" (score 5,86). De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Cool.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (163 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (279 m). Ook zijn er twee AH to go's binnen vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Havo/vwo voor Muziek en Dans (148 m) en basisschool Augustinus (610 m). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NewSpace Rentals en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kruiskade 119D, Rotterdam
De vraagprijs van €2.135 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.005) en is vergelijkbaar met de mediaan (€2.100). Maar met 320 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€6,67) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €24,85 per m². Voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform.
Woningen in Cool worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het is een ruime woning met 320 m² woonoppervlak, gebouwd in 1957. Het exacte type (appartement, bovenwoning, etc.) wordt niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte en het adres aan de Kruiskade gaat het waarschijnlijk om een grote etagewoning of een bedrijfsruimte met woonbestemming.
Ja, de buurt Cool is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn op 163 m en 279 m), scholen (Havo/vwo voor Muziek en Dans op 148 m, basisschool Augustinus op 610 m) en een treinstation op 1 km afstand. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek op loopafstand.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van zwervers, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3624, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Cool is een zeer sterk stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 6905 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen, winkels en horeca op korte afstand zijn, maar ook dat het er druk en levendig kan zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.067 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.411 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kruiskade 119D, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
