Een modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan het Kruisplein ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. Het is een nieuwbouwappartement uit 2013 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De laatst bekende huurprijs van €2.350 lag 18% boven het buurtgemiddelde van €1.991, wat aan de hoge kant was. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De buurt Cool
Cool is een dichtbevolkte stadswijk met bijna 7.000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum. Enkele bewoners geven gemengde signalen: een zoeker zegt 'Ik zoek een woning' (score 7), terwijl een ander klaagt over 'Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is' (score 5,86). De buurt Cool heeft een mix van voorzieningen en uitdagingen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (56 meter). Ook AH to go en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Augustinus (415 meter) of KC Het Oude Westen (607 meter). Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans (123 meter) en Mavo Centraal (672 meter). De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen in de buurt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ooms Makelaars Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 1004, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 18% boven het buurtgemiddelde van €1.991, dus aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Cool was €26,08, terwijl deze woning uitkomt op €26,40 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is ook modern en energiezuinig.
Hoe is de veiligheid in de buurt Cool?
In de buurt zijn 3.624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt 'erg veel zwervers', maar ook dat de politie snel is. Het is een levendige wijk met zowel voor- als nadelen op het gebied van veiligheid.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 56 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs binnen 700 meter. Het treinstation is op 1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 89 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Is er een balkon of tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen balkon, tuin of terras. Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex, dus buitenruimte is mogelijk maar niet gegarandeerd.
