Leeuwendaallaan 57
Leeuwendaal · 2281 GK Rijswijk (Zh)
Een statige tussenwoning in Rijswijk
Deze tussenwoning aan de Leeuwendaallaan ademt karakter met zijn bouwjaar 1908 en een woonoppervlak van 197 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een laatst bekende vraagprijs van €950.000 was dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs was marktconform voor een woning van deze omvang en leeftijd in Rijswijk. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Leeuwendaal: een groene, rustige buurt
De buurt Leeuwendaal is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 70% uit eengezinswoningen, en maar liefst 90% is koop. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3506 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch oogt de buurt ruim en groen, mede door de nabijheid van parken.
Dagelijks leven in de straat
De Leeuwendaallaan ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen, of bij Ekoplaza en Albert Heijn op nog geen 10 minuten. Basisscholen zijn er ook: KC de Telescoop en de PCBS Groen van Prinsterer liggen op loopafstand. Het station Rijswijk is op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rijswijk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Leeuwendaallaan 57, Rijswijk (Zh)
Was €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 was aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 197 m², het bouwjaar 1908 en energielabel B was het marktconform voor een tussenwoning in Rijswijk. De prijs per m² lag rond de €4.822, wat gebruikelijk was voor dit type woning in de regio.
Hoe is de buurt Leeuwendaal om in te wonen?
Leeuwendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G of F, maar niet zo laag als bij nieuwbouw met label A++++.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (ongeveer 10 minuten lopen) en PCBS Groen van Prinsterer (12 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Rijswijk ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Rotterdam en verder reizen.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1908?
Een woning uit 1908 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren.
-ba63d71a.webp){kind=small}
