Molenstraat - appartement 4.2
City, Enschede
BuurtEen ruim appartement in hartje Enschede
Dit appartement aan de Molenstraat combineert een ongekend woonoppervlak met een energielabel A+++. Met 665 m² woonruimte is het een uitzonderlijk groot appartement, midden in de binnenstad. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Enschede heeft een gemiddelde prijs van €383.692.
De buurt City: levendig en gemêleerd
De buurt City is het kloppende centrum van Enschede, met een mix van winkels, horeca en woningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt de buurt "vriendelijk en netjes" en waardeert de vele afvalbakken en statiegeldrekjes. Wel klinkt er kritiek: een winkelier vindt dat de binnenstad is veranderd door leegstand en regels, en een student noemt overlast van junkies en criminaliteit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (58%) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de SPAR, beide om de hoek. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School naast de deur, en de Prinseschool tien minuten lopen. Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Euverman & Nuyts Makelaars Enschede op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, waardoor de exacte leeftijd van het appartement onbekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat - appartement 4.2, Enschede
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is met 665 m² extreem groot en heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt City is €383.692, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114 m². De prijs per m² is hier lager dan het buurtgemiddelde van €3.370.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
City is het centrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid en nabijheid, maar er zijn ook geluiden over overlast van junkies en criminaliteit. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is een gemêleerde, stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt City heeft geen enkel koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Enschede ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go en SPAR zitten om de hoek (op 238 en 243 meter), en de Jumbo en Ekoplaza zijn op circa 400 meter. Ook de Aldi is dichtbij.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement precies is. De overige gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
