Een nieuw appartement met een zuinig label
Dit is een gloednieuw appartement in de galerijflat aan de Pampuslaan, gelegen in de wijk Weesp-Noordwest. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden uit de gegevens. Het appartement wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder appartementen in Amsterdam.
Een ruime indeling op de vierde woonlaag
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Je woont op de vierde woonlaag van het gebouw, dat zes woonlagen telt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 74 vierkante meter. De inhoud van de woning is 216 kubieke meter.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp is klein, met ongeveer 125 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "calm, safe and green".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 582 meter of de Albert Heijn op 647 meter. Voor schoolgaande kinderen is Vechtstede College op 447 meter het dichtstbij, en Brede School Kors Breijer op 699 meter. De huisarts zit op 688 meter, de apotheek op 611 meter. Met de bus kun je vanaf halte Casparuslaan (lijn 49) of Weesp, Casparuslaan (lijn 106). Het treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer. Dit alles valt onder de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico nu; in 2050 is dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp en Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pampuslaan 7H41, Weesp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat is gelijk aan de mediaanprijs van de 22 woningen die in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 459.248 euro. Per vierkante meter betaal je 6.164 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag van een gebouw met zes woonlagen. Er is een balkon aanwezig. De totale inhoud is 216 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er overal vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel lage stookkosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico nu. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 582 meter of de Albert Heijn op 647 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 688 meter en de apotheek op 611 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Vechtstede College op 447 meter.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Casparuslaan (lijn 49) op 747 meter en Weesp, Casparuslaan (lijn 106) op 751 meter. Het treinstation Weesp ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "calm, safe and green" en een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Er zijn 258 beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder bouwjaar is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat van de woning.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, volgens de makelaar is dit nieuwbouw. Het appartement wordt omschreven als een galerijflat met open portiek. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
