Niet meer online
Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Nijverheidslaan in Weesp is een frisse start. Met 119 m² woonoppervlak en bouwjaar 2025 is alles nog maagdelijk. De vraagprijs van €369.950 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere woningen in Amsterdam in de buurt.
De buurt is een bedrijventerrein, met slechts 30 inwoners en 12 woningen. Het is er rustig, maar wel dicht bij voorzieningen. De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, op zeven minuten lopen. Ook Vomar en Dekamarkt zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Brede School Weesperrijk op loopafstand, net als de Jozefschool. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 6M, Weesp
De vraagprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €501.969, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (119 m² vs 172 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.109, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.001 per m² ligt. Het is een nieuwbouwwoning, dus geen onderhoudskosten op korte termijn.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt op een bedrijventerrein, dus auto-bereikbaarheid is goed. De omgevingsadressendichtheid is 1.457, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar het bouwjaar 2025 en het feit dat 100% van de woningen in de buurt energielabel A+ hebben, wijst op een zeer zuinige woning. Dat betekent lage energiekosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op ongeveer 700 meter. Ook IKC Cadans Weesp en Van Der Muelen-Vastwijkschool zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 8, maar het aantal inwoners is slechts 30. Dat betekent een relatief hoog cijfer per inwoner, maar het gaat om een bedrijventerrein met weinig bewoners. De meeste criminaliteit zal zich waarschijnlijk op bedrijventerreinen afspelen.
Het is een nieuwbouwwoning met 119 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. Het is geen appartement of eengezinswoning, maar waarschijnlijk een bedrijfsruimte met woonfunctie, gezien de ligging op een bedrijventerrein. De precieze indeling is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Nijverheidslaan 6M, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
