Voordijk
Vijfhoeven, Heusden
BuurtBouwgrond aan de rand van Vlijmen
Deze bouwkavel aan de Voordijk biedt een unieke kans om je eigen huis te realiseren in een groene omgeving. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €595.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €730.000, wat deze kavel interessant maakt voor wie een nieuwbouwproject overweegt. Bekijk ook andere woningen in Heusden.
Buurt Vijfhoeven
Vijfhoeven is een ruime, groene wijk aan de rand van Vlijmen, met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Superfijne buurt in mooi dorp, fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein, al kan het daar druk zijn met parkeren. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Lees meer over de buurt Vijfhoeven.
Leven in de straat
De Voordijk ligt aan de rand van Vlijmen, dicht bij natuur en buitengebied. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (ruim een kwartier lopen) of Albert Heijn (iets verder). Ook Aldi is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder RK Basisschool de Bussel en RK Basisschool Vijfhoeven, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Heusden onderhoudt de buurt goed, met regelmatige schoonmaak en sociale controle.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de bouwkavel alleen aangeboden via AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis op Funda. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voordijk, Vlijmen
Is €595.000 een realistische prijs voor deze bouwkavel?
De vraagprijs van €595.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €730.000 in de buurt Vijfhoeven. De mediaanprijs in de buurt is €550.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een kavel in deze omgeving.
Wat voor woning kan ik op deze kavel bouwen?
Het woningtype staat niet in de advertentie. In de buurt Vijfhoeven bestaat 93% van de woningen uit eengezinswoningen, dus een vrijstaand of twee-onder-een-kap huis is gebruikelijk. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan en de kavelgrootte, die niet in de advertentie staat.
Hoe groot is de kavel?
De oppervlakte van de kavel staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de kavel te vergelijken met andere bouwgrond in de buurt.
Wat is het energielabel van de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Vijfhoeven heeft 30,8% van de koopwoningen energielabel A+, 19,2% label A en 15,4% label B. Dit zegt niets over de toekomstige woning op deze kavel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van Vijfhoeven?
Vijfhoeven ligt aan de rand van Vlijmen, op ongeveer 6 autominuten van Den Bosch. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool de Bussel (1,1 km) en RK Basisschool Vijfhoeven (1,3 km). Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,5 km afstand. Alle voorzieningen liggen rond één plein, wat handig is maar soms druk met parkeren.
