Wervingshof 38
Terrein ENKA, Arnhem
BuurtEen nieuwbouwwoning aan het park
Aan het park, in een rustige woonwijk, staat deze tussenwoning uit nieuwbouw. Met 135 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 625.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter ligt op 4.630 euro, wat voor deze buurt aan de hoge kant is. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen. Het is een van de woningen in Arnhem die nu te koop staat.
Een woning met vier woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 497 kubieke meter. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant is een tuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Terrein ENKA, een rustige buurt
Met 185 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "een hele gezellige en veilige buurt" voor kinderen. De buurt Terrein ENKA ligt in de wijk Velperweg en omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 475 meter, of iets verder bij de Aldi op 715 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Jozef Sartoschool op 241 meter en de Hugo de Grootschool op 501 meter. De huisartsenpraktijk De Raepop en Apotheek Velperweg zitten beide op ongeveer 460 meter. Buslijn 5 en 306 stoppen bij de halte Arnhem, Maaslaan op 385 meter, en vanaf Arnhem, Raapopseweg op 442 meter vertrekken meerdere lijnen. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 603 meter. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wervingshof 38, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. Met een woonoppervlak van 135 vierkante meter komt dat neer op 4.630 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor deze buurt is dat aan de hoge kant. De woning is een tussenwoning in nieuwbouwstaat.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 497 kubieke meter. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant is een tuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de energiekosten.
Hoe is de buurt Terrein ENKA?
Terrein ENKA is een kleine buurt met 185 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "centraal maar toch rustig gelegen" met een "mooie groene straat". Een ander zegt dat het "een hele gezellige en veilige buurt" is voor kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 475 meter en de Aldi op 715 meter. De Jozef Sartoschool is op 241 meter en de Hugo de Grootschool op 501 meter. Huisartsenpraktijk De Raepop en Apotheek Velperweg zitten beide op ongeveer 460 meter. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 603 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 385 meter ligt de bushalte Arnhem, Maaslaan met buslijn 5 en 306. Op 442 meter ligt de halte Arnhem, Raapopseweg met meerdere lijnen, waaronder 7, 26, 27, 29 en 127. Het treinstation Arnhem Presikhaaf is op 603 meter lopen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel vermeld.
