Een nieuw herenhuis aan de bosrand
Dit gloednieuwe herenhuis staat op Terrein ENKA, een rustige plek in Arnhem waar de natuur letterlijk om de hoek ligt. Met 165 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen is er volop ruimte. De vraagprijs is 720.000 euro, en daarmee is dit een van de grotere woningen in het aanbod van woningen in Arnhem.
Zes kamers, vier slaapkamers en een tuin op het noorden
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft het als een tussenwoning met een achtertuin van 40 vierkante meter en een voortuin, gelegen op het noorden. Het huis is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De inhoud is 543 kubieke meter, en de woning is nieuwbouw.
Terrein ENKA: klein, groen en gewaardeerd
Met nog geen 200 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "een hele gezellige en veilige buurt" waar het voor kinderen ook leuk is. De buurt Terrein ENKA heeft een laag aantal misdrijven per 1.000 inwoners.
Boodschappen, school en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 535 meter, of je fietst even verder naar de Aldi of Albert Heijn. De Jozef Sartoschool ligt op 182 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 700 meter. De huisartsenpraktijk De Raepop en Apotheek Velperweg zitten beide op ongeveer 350 meter. Buslijn 7, 26, 27, 29 en meer stoppen op 341 meter bij de Raapopseweg, en treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 588 meter. De gemeente Arnhem is goed ontsloten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Willemsen makelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die gegevens ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Casa d'Italia 62, Arnhem
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft enkele velden niet gepubliceerd, waaronder het woningtype en het bouwjaar. De overige gegevens, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel, zijn wel vermeld. Het woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe is de prijs van 720.000 euro te plaatsen?
De vraagprijs is 720.000 euro. In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 639.286 euro en een mediaan van 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.390 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.338 euro is.
Wat is de indeling van deze woning?
Het herenhuis heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 543 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 40 vierkante meter en een voortuin, beide op het noorden gelegen.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het is nieuwbouw, dus de woning is opgeleverd met moderne isolatie.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op 341 meter ligt bushalte Arnhem, Raapopseweg met de lijnen 7, 26, 27, 29, 127, 302, 303, 406 en 801. Treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 588 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is er te doen in de buurt Terrein ENKA?
De buurt is klein met 195 inwoners en ligt aan de bosrand en een park. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring."
Zijn er scholen in de buurt?
De Jozef Sartoschool voor basisonderwijs ligt op 182 meter, en de Hugo de Grootschool op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 700 meter en Leerpark Arnhem op 792 meter. Er zijn 62 scholen binnen vijf kilometer.
