Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Voermanweg in Oosterflank voelt ruim en licht, met 92 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1986 betekent stevige bouw en een praktische indeling. De levendige buurt biedt winkels en groen om de hoek, en de natuur is vlakbij. Met een prijs van €335.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en ruimte maken het marktconform.
Oosterflank is een levendige wijk in Rotterdam, met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima" en "Fijn". Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 7,41. De buurt Oosterflank telt ruim tienduizend inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (123 meter) of de AH to go (96 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Coop en Jumbo op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Pionier (450 meter) of IKC Cornelis Haak (535 meter), en het voortgezet onderwijs is dichtbij met het Comenius College (114 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klein Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voermanweg 278, Rotterdam
De vraagprijs van €335.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Oosterflank (€384.017) en de mediaan (€375.000). Met 92 m² is de prijs per m² ongeveer €3.641, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.095. Het is dus een scherpe prijs voor de oppervlakte, maar wel marktconform gezien de ligging en het bouwjaar.
In de buurt zijn 961 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Een bewoner merkt op: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,41, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Pionier (450 meter) en IKC Cornelis Haak (535 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College op 114 meter, en ook GSR Gymnasium (512 meter) en Comenius Dalton (545 meter) zijn vlakbij.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de verbinding met de rest van Rotterdam en omgeving goed.
In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+++, 26,7% label A en 13,3% label B. De woning is uit 1986, dus het label kan variëren. Vraag de makelaar naar het definitieve label.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,3 kilometer afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen dat de natuur vlakbij is, zoals een van hen zegt: "de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Voorzieningen die erg dichtbij zijn zoals winkelcentrum Alexandrium, ov is makkelijk te bereiken, scholen zijn in de buurt. Enige minpunt is dat het wel wat schoner mag zijn en dat het wat vrolijker mag zoals meer bloemen etc.
Oosterflank is een fijne, gevarieerde buurt met mooie hofjes met koopwoningen, luxe appartementencomplexen en leuke complexen met huurappartementen. Er is veel aandacht voor ouderen, er zijn wat scholen en er is een buurthuis vlakbij. Een van de grootste winkelcentra van Nederland, het Alexandrium, ligt bij mij om de hoek. Ideaal. Ook huisarts, tandarts en ziekenhuis vlakbij en veel groen. Het OV is goed, je bent altijd wel bij een bushalte of metrohalte in de buurt. Oosterflank heeft wel wat criminaliteit, het blijft Rotterdam, maar het valt hier nog mee tov andere wijken. Ik heb ook op Zuid gewoond, nou dan is het hier echt wel rustig. Er wordt veel opgeknapt nu, het wordt steeds mooier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.537 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.495 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Voermanweg 278, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
