Everaertstraat 17
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Het Lage Land
Dit appartement aan de Everaertstraat 17 ligt in Het Lage Land, een buurt in Rotterdam waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 geven. Met een vraagprijs van € 350.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, dat op € 370.774 ligt. De prijs per vierkante meter is met € 3.889 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 4.746, wat deze woning marktconform maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1973 heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 298 m³. De woning wordt verwarmd met blokverwarming en er is een garage mogelijk. De VvE-bijdrage bedraagt € 28.800 per jaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft.
Een buurt met karakter
Met ruim 11.000 inwoners is Het Lage Land een levendige buurt. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt Het Lage Land heeft veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel 65-plussers (22%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 456 meter of de Albert Heijn op 492 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld op 403 meter en De Kleine Prins op 499 meter. De huisartsenpraktijk M. Stoque zit op 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Oude Maas op 411 meter. Buslijn 5 stopt bij de Hendrick Staetsweg op 173 meter, en buslijnen 5 en 36 bij de Duikerstraat op 218 meter. Treinstation Rotterdam Alexander ligt op 914 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Everaertstraat 17, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 350.000. In de buurt Het Lage Land ligt de gemiddelde vraagprijs op € 370.774 en de mediaan op € 340.000. De prijs per vierkante meter is € 3.889, terwijl het buurtgemiddelde € 4.746 is. Daarmee zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 298 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², maar de makelaar geeft 90 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Coop (456 m) en Albert Heijn (492 m). Basisscholen zijn er ook: Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld op 403 m en De Kleine Prins op 499 m. De huisarts zit op 1,1 km en de apotheek op 411 m. Buslijn 5 stopt op 173 m en treinstation Rotterdam Alexander ligt op 914 m.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Het Lage Land?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05 op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen."
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt € 28.800 per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Volgens de makelaar is er een garage mogelijk. Verder wordt er geen specifieke parkeergelegenheid genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Het Lage Land
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Toen ik hier kwam wonen was ik meteen blij met alles en iedereen om me heen. Gaat wel achteruit , daarmee bedoel ik dat er mensen zijn komen wonen die zich niet aan de regels houden zoals afval naast de container plaatsen en daardoor komt er ongedierte die de zakken open maken . Mensen die hun afval vanaf het balkon in de bosjes gooien. Verder vriendelijke mensen en alles in de buurt. Jammer dat het alexandrium veel leegstand heeft. Hoop dat dat gaat veranderen.
Pluspunten zijn *2 winkelcentrums in de buurt. *goede o.v verbinding w.o trein, metro, bus. *Kralingse bos/plas vlakbij en ook zevenhuizeplas niet ver. Minpunten geen
Statistieken van Het Lage Land
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.774 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.673 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.570 | €497.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €2.490 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.902 | €435.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.083 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Everaertstraat 17, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
