Aartshertog Albertweg 14
Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Eindhoven
Dit appartement aan de Aartshertog Albertweg combineert de charme van 1956 met een energielabel C. Met 74 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige stad. De vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Oude Spoorbaan
De buurt Oude Spoorbaan is een stedelijke wijk met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor de boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (ook op loopafstand). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Troubadour (vijf minuten lopen) en de Jan Nieuwenhuizenschool (om de hoek). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Parmant Helder en het Christiaan Huygens College op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aartshertog Albertweg 14, Eindhoven
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.905). Dat is opvallend laag, maar zonder extra informatie over de staat van de woning is het lastig te zeggen of dit een koopje is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.025, wat bij 74 m² neerkomt op zo'n €371.850. De prijs is dus scherp.
Hoe is de buurt Oude Spoorbaan om in te wonen?
Oude Spoorbaan is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en groen zijn dichtbij. Het is een populaire wijk voor wie van stadse drukte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1956. In de buurt heeft 21,7% van de woningen label A of beter, dus label C is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (365 m) en Jumbo (389 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Troubadour op 346 m en de Jan Nieuwenhuizenschool op 269 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Parmant Helder (524 m) of het Christiaan Huygens College (632 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel weg.
Statistieken van Oude Spoorbaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.350 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.016 | – |
| Huurprijs | €2.120 p/m | €2.350 p/m |
Ervaringen van Rozenknopje
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Statistieken van Rozenknopje
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aartshertog Albertweg 14, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
