Aggemastate 72
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
Bekijk buurtRustig wonen in een groene buurt
Dit appartement aan de Aggemastate in Leeuwarden voelt als een veilige, kindvriendelijke plek. De woning uit 1982 heeft energielabel B en is met een vraagprijs van €225.000 de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het woonoppervlak van 57 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Camminghaburen-Noord: een dorpse sfeer in de stad
De buurt Camminghaburen-Noord wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig, met veel gezinnen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Het is gezellig maar ook heerlijk rustig. Geen last van overlast of harde muziek." De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een veilige omgeving met een dorps karakter, maar toch centraal genoeg om overal snel te zijn.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand, of Jumbo, twee straten verder. Ook is er een Poiesz op tien minuten lopen. Basisschool IKC Trianova zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar De Brêge of De Dyk, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen naast de deur.
Aanbod via Hellema Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aggemastate 72, Leeuwarden
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €225.000 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in Camminghaburen-Noord te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €262.125, maar dit appartement heeft met 57 m² een kleiner oppervlak dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is marktconform.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Noord?
Camminghaburen-Noord is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met een dorpse sfeer. Bewoners waarderen de rust, de speeltuinen en het groen. Er wonen veel gezinnen en de buurt is veilig. Het winkelcentrum biedt voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Trianova zit op 440 meter, en de voortgezet onderwijsscholen De Brêge en De Dyk (beide onderdeel van OSG Piter Jelles) liggen op 781 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Camminghaburen-Noord gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Ervaringen van Camminghaburen-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Statistieken van Camminghaburen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.147 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.988 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Ervaringen van Camminghaburen en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Statistieken van Camminghaburen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.333 | €337.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.880 | – |
| Huurprijs | €1.057 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aggemastate 72, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
