Verkocht onder voorbehoud
Lekkum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Michaelpaed 16 in Lekkum ademt rust en ruimte. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1986 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €235.000 is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Lekkum is een klein dorp met zo'n 405 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 5 misdrijven per jaar. De buurt Lekkum is een hechte gemeenschap.
De Professor Wassenberghskoalle, een basisschool, ligt op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder. Ook Aldi en Poiesz zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Het treinstation van Leeuwarden is op vier kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Michaelpaed 16, Lekkum
De vraagprijs van €235.000 voor een tussenwoning van 81 m² met een perceel van 166 m² en energielabel B in Lekkum is marktconform. De woning is uit 1986 en verkeert in een gemiddelde staat voor die leeftijd. Vergelijkbare woningen in de regio worden rond dit bedrag aangeboden.
Lekkum ligt op ongeveer 4,5 km van het treinstation van Leeuwarden, wat met de fiets zo'n 15 minuten is. Met de auto ben je snel op de snelweg. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar de stad.
Op loopafstand (114 meter) vind je de Professor Wassenberghskoalle, een basisschool met 203 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand, zoals IKC Eestroom en De Brêge.
Lekkum is een rustige buurt met slechts 5 geregistreerde misdrijven per jaar. Dat is zeer laag. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 166 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker plek voor een terras en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.600 | €310.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.702 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.857 | €412.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.854 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.795 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Michaelpaed 16, Lekkum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
