Barrierweg 194
Barrier, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning met een flinke prijs
Deze hoekwoning aan de Barrierweg staat in de buurt Barrier, een wijk in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €525.000 zit de woning er qua prijs marktconform bij, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Eindhoven die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 229 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Barrier, een buurt met karakter
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel mensen op zichzelf zijn, maar waar ook genoeg gebeurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, en een van hen zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Barrier heeft een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 519 meter of de PLUS op 701 meter, en voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar straten. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter, en het Catharina Ziekenhuis ligt op een kilometer. De bushalte Eindhoven, Minckelersplein is op 235 meter met lijnen 8 en 10, en treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 992 meter. De gemeente Eindhoven biedt zo een complete omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €475.000, peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €312.000 naar €475.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Helmond op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barrierweg 194, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €525.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €475.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €312.000 naar €475.000.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt Barrier?
In de buurt Barrier staat de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €476.667, met een mediaan van €480.000. De vraagprijs van deze woning is €525.000, wat marktconform is ten opzichte van dat gemiddelde. Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop in de buurt.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt dat het om een hoekwoning gaat met een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 229 m². Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is A. Verder worden er geen details gegeven over het aantal kamers, slaapkamers of de indeling van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt van Barrierweg 194?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 519 meter, gevolgd door de PLUS op 701 meter en de Jumbo op 898 meter. Ook de Albert Heijn op 1061 meter en de Lidl op 1142 meter zijn binnen loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe beoordelen bewoners de wijk waar deze woning staat?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Barrier.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van de fundering van dit huis.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Alleen het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel worden genoemd. Verdere informatie over bijvoorbeeld slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
