Amaliastraat 2H
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Aan de Amaliastraat in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 75 vierkante meter, gebouwd in 1905. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2800 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van 2650 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de ligging en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt: Frederik Hendrikbuurt-Noord
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Prachtig, gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed, nog nooit iets raars meegemaakt, bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk." De buurt telt 3855 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens zijn.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles voor je dagelijkse routine. Op loopafstand liggen meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 508 meter en een Dirk op 589 meter. Voor schoolgaande kinderen is er Het Cartesius Lyceum op 207 meter en Basisschool De Bron op 297 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan restaurants en parken, allemaal binnen een paar honderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rappange Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amaliastraat 2H, Amsterdam
Is de huurprijs van 2800 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in deze buurt is 2650 euro per maand, met een mediaan van 2700 euro. Deze woning ligt met 2800 euro iets boven dat gemiddelde. De prijs per vierkante meter is 37,33 euro, terwijl het buurtgemiddelde 42,24 euro per vierkante meter is. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 3855 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens zijn. 16% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 47% van de bevolking. Het is een levendige buurt met veel jonge volwassenen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 207 meter, Basisschool De Bron op 297 meter en de Oecumenische basisschool De Catamaran op 484 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar uit 1905?
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het kan zijn dat er recente isolatie of een efficiënte verwarmingsinstallatie is aangebracht. Het label geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.518 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.742 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.060 | €692.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amaliastraat 2H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
