Amsteldijk 45-2
Willibrordusbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Amsteldijk
Aan de Amsteldijk, in de Willibrordusbuurt, vind je dit appartement van 48 m² uit 1911. De woning ligt aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, met de kenmerkende architectuur van die tijd. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €1.490 per maand zat je ruim onder het gemiddelde van appartementen in Amsterdam, waar de huur gemiddeld €3.261 was. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Willibrordusbuurt
De buurt Willibrordusbuurt is een gemengde buurt, zo blijkt uit twee bewonersreviews. De ene bewoner noemt het "fijn" en "centraal", met "mooie gebouwen". De andere omschrijft het als "ronmelig, gemixed" en met "weinig groen". De buurt telt 2.715 inwoners, waarvan 67% alleenstaand is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Amsteldijk ligt aan het water, met de Albert Heijn om de hoek op 263 meter en een Lidl op 486 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisschool de Pinksterbloem zit op 160 meter, en het Cygnus Gymnasium op 497 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot cultuur.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsteldijk 45-2, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.490 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 54% onder het buurtgemiddelde van €3.261. Het gemiddelde was gebaseerd op zeven beschikbare huurwoningen in de Willibrordusbuurt, met een mediaan van €3.000. De oppervlakte van 48 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². Daarmee was de prijs per vierkante meter relatief gunstig.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar zonder opgave van de verhuurder is het niet te achterhalen.
Hoe is de buurt Willibrordusbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,88. De ene review noemt het "een leuke veilige buurt" met "mooie gebouwen" en "centraal" gelegen. De andere review is kritischer en noemt het "ronmelig, gemixed" met "weinig groen". Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden (67%).
Wat is er in de buurt te doen?
De Amsteldijk ligt aan het water, met een restaurant op 100 meter en een bibliotheek op 400 meter. Een park of plantsoen vind je op 500 meter. De Albert Heijn zit op 263 meter en een Lidl op 486 meter. Het treinstation is op 1,8 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Pinksterbloem zit op 160 meter, en het IVKO - Leren van Kunst op 80 meter. Het Cygnus Gymnasium is op 497 meter en Kiem Montessori op 516 meter. Ook zijn er 201 scholen binnen vijf kilometer.
Hoeveel kostte een huurwoning gemiddeld in deze buurt?
Het gemiddelde van de zeven beschikbare huurwoningen in de Willibrordusbuurt was €3.261 per maand. De goedkoopste zat op €2.200 en de duurste op €4.500. Deze woning zat met €1.490 ruim onder dat gemiddelde.
