Amsteldijk 1
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Amsteldijk
Aan de Amsteldijk, in de Hemonybuurt, ligt dit appartement uit 1922. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is er flink wat ruimte, al is de opgave van de oppervlakte verdeeld: de BAG-registratie noemt 166 m², de makelaar geeft 97 m² op. De vraagprijs van €785.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €941.000, wat deze woning scherp positioneert ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het bouwjaar 1922 geeft het een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte opgegeven.
Leven in de Hemonybuurt
Met 2.650 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun omgeving gemiddeld een 6,46; een van hen zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", terwijl een ander opmerkt dat het "steeds drukker met toeristen" wordt. Het is een buurt met contrasten, waar de drukte van de stad en het wonen dicht op elkaar zitten. De buurt Hemonybuurt ligt in een van de meest stedelijke delen van Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool ASVO zit om de hoek, en de Service Apotheek de Pijp is op loopafstand. De tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 is twee straten verder, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,6 kilometer. Alles wat je nodig hebt, zit dichtbij in de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsteldijk 1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €785.000. Dat ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €941.000 in de Hemonybuurt. De prijs per vierkante meter is €8.093, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². Het is een scherpe prijs voor een appartement met 4 kamers in dit deel van Amsterdam.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 166 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe energiezuinig de woning is of wat je aan stookkosten kunt verwachten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het wonen in de Hemonybuurt?
De Hemonybuurt telt 2.650 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oude Pijp geven hun omgeving gemiddeld een 6,46. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt", terwijl een ander het "steeds drukker met toeristen" vindt. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Lidl zit op 197 meter, de Albert Heijn op 426 meter. Basisschool ASVO is op 387 meter, en de Service Apotheek de Pijp op 617 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 776 meter. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 is op 308 meter, en treinstation Amsterdam Amstel op 1,6 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Albert Cuypstraat met lijn 4, op 308 meter. Ook halte Frederiksplein met lijnen 1, 4, 7, 19 en N85 is op 378 meter. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,6 kilometer. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel stadsverkeer als treinreizen.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de Hemonybuurt staan 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €941.000 en een mediaan van €775.000. De prijzen lopen uiteen van €325.000 tot €2.700.000. Dit appartement ligt met €785.000 onder het gemiddelde, maar rond de mediaan.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €941.000 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.690 | – |
| Huurprijs | €2.815 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.073 | €604.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.007 | – |
| Huurprijs | €3.134 p/m | €3.165 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amsteldijk 1, Amsterdam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
