Een modern appartement in de Schinkelbuurt
Dit appartement uit 2017 ligt in de Schinkelbuurt-Noord, een buurt die qua woningaanbod opvalt: recente nieuwbouw in een overwegend ouder bestand. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je dat niet kunt meewegen in je oordeel. Met een vraagprijs van 700.000 euro voor 68 vierkante meter ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over indeling, aantal kamers of buitenruimte ontbreken. Wat we wel weten: het is een appartement uit 2017, op een adres dat volledig is opgegeven. Verder valt er op basis van de advertentie niets te zeggen over de staat of indeling van de woning.
Leven in de Schinkelbuurt-Noord
Met 2.475 inwoners en een opvallend hoog aandeel 25- tot 45-jarigen (49 procent) is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners van de buurt Schinkelbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar wijst ook op de rommel bij vuilcontainers. Een ander waardeert de rust en de mix van mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Dirk liggen op een paar minuten lopen, en ook Jumbo en Lidl zijn binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen is Cultuurprofielschool De Notenkraker op 585 meter, en de huisarts zit op de Valeriusplein. De bushalte Oranje Nassaulaan is naast de deur, met nachtlijn N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 70 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 122A-22, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 700.000 euro voor een woonoppervlakte van 68 vierkante meter, wat neerkomt op 10.294 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 10.799 euro per vierkante meter, en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 678.717 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers ontbreken. Het is een appartement uit 2017, maar de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 333 meter of Dirk op 374 meter, en ook Jumbo en Lidl liggen op loopafstand. De huisarts zit op 715 meter, de apotheek op 390 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Cultuurprofielschool De Notenkraker op 585 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oranje Nassaulaan op 72 meter, met nachtlijn N88. Ook halte Overtoomsesluis op 295 meter en Haarlemmermeerstraat op 306 meter zijn dichtbij, met respectievelijk lijn N88 en lijn 15. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer.
Wat voor buurt is de Schinkelbuurt-Noord?
De Schinkelbuurt-Noord is een stedelijke buurt met 2.475 inwoners, waarvan 49 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", maar merkt ook op dat het bij de vuilcontainers vaak een puinzoo is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
