Amstelveenseweg 986C
Buitenveldert-Zuidwest · 1081 JR Amsterdam
Een appartement met energielabel A in Buitenveldert-Zuidwest
Aan de Amstelveenseweg 986C in Amsterdam staat dit appartement uit 2006 met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter. Met een vraagprijs van 600.000 euro lag de prijs 39 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 987.148 euro stond. Het is een koopwoning in een rustige, groene omgeving. De woning werd aangeboden via ME Makelaars B.V. en is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte van 105 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder waren er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een cv-ketel of isolatie was niets bekend.
De buurt rondom de Amstelveenseweg
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt is goed bereikbaar en voorzieningen liggen op loopafstand. Meer over de buurt Buitenveldert-Zuidwest vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Jumbo op tien minuten lopen. De St. Jozefschool voor basisonderwijs ligt om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Apollo op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op ongeveer een kilometer afstand, de apotheek op 591 meter. Met de bus vanaf halte Amsterdam, Amsterdamse Bos (lijn 178, 257, 357, N47, N57) ben je zo de wijk uit. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden. De advertentie was te vinden op de website van deze makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 986C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 600.000 euro lag 39 procent onder de gemiddelde vraagprijs in Buitenveldert-Zuidwest, die 987.148 euro bedroeg. De mediaanprijs in de buurt is 850.000 euro. Het was dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving, al zegt dat niets over de staat van de woning zelf.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 105 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op 5.714 euro. De advertentie van de makelaar vermeldde geen eigen oppervlakte, dus er was geen tweede waarde om mee te vergelijken.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie, dus daarover was niets te melden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, al hangt het verbruik ook af van je eigen gebruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 186 meter, gevolgd door de Jumbo op 735 meter. Op ongeveer een kilometer afstand vind je Albert Heijn, SPAR en AH to go. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 168 meter ligt bushalte Amsterdam, Amsterdamse Bos met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Ook halte Bolestein op 177 meter en Nieuwerhoek op 292 meter zijn dichtbij, beide met lijn 463. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
De St. Jozefschool voor basisonderwijs ligt op 423 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Apollo op 467 meter of CSB Amsterdam op 781 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter afstand.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
