Een appartement uit 1932 in de Legmeerpleinbuurt
Dit appartement aan de Weissenbruchstraat 41 ligt in de Legmeerpleinbuurt, een buurt in Amsterdam die volgens de cijfers vooral jonge volwassenen trekt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €699.000 zit dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €748.105. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Vier kamers, drie slaapkamers
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 62 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1932, wat typerend is voor veel woningen in deze buurt.
Een buurt met groen en gemengde ervaringen
Met 1.670 inwoners is de Legmeerpleinbuurt een relatief kleine buurt, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "calm, safe and green", terwijl een ander de buurt "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen" vindt, maar ook wijst op de rommel bij vuilcontainers. De buurt Legmeerpleinbuurt heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 167 meter of Albert Heijn op 309 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker op 437 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 440 meter. De huisarts zit op 836 meter, de apotheek op 274 meter. De bushalte Haarlemmermeerstraat met lijn 15 ligt op 225 meter, en tramhalte Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88 op 293 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Uyl Real Estate op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weissenbruchstraat 41, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 7 procent onder het gemiddelde van de buurt, dat op €748.105 ligt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De makelaar heeft het appartement dus scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Legmeerpleinbuurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 62 m², terwijl de makelaar 89 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1932.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de Legmeerpleinbuurt staan momenteel 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €748.105 en een mediaan van €600.000. Afgelopen periode zijn er 53 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €708.226. De gemiddelde verkooptijd was 35 dagen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlemmermeerstraat op 225 meter, met buslijn 15. Tramhalte Hoofddorpplein ligt op 293 meter en wordt bediend door lijnen 2, 15, 62 en N88. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green", terwijl een ander het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen" vindt, maar ook de rommel bij vuilcontainers noemt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk ligt op 167 meter, Albert Heijn op 309 meter en nog een Albert Heijn op 319 meter. Ook Jumbo is met 568 meter goed bereikbaar.
