Amstelveenseweg 942-2
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1922 aan de Amstelveenseweg
Dit appartement aan de Amstelveenseweg 942-2 ligt in Buitenveldert-Zuidwest, een buurt met ruim 4.500 inwoners. Met een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €987.148, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is een appartement uit 1922, en de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de staat van de woning. Het bouwjaar is 1922, en het energielabel ontbreekt in de advertentie. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Buitenveldert-Zuidwest
Met ruim 4.500 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidwest heeft een woningvoorraad van ruim 2.500 woningen, waarvan 36% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 73 meter, en de Jumbo op 746 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De St. Jozefschool voor basisonderwijs zit op 533 meter, en het voortgezet onderwijs op 459 meter bij De Apollo. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt is op 960 meter, en de apotheek op 595 meter. De bushalte Amsterdam, Amsterdamse Bos is op 47 meter met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer. Dit alles valt binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1922 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstelveenseweg 942-2, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €987.148. De woonoppervlakte van 73 m² is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m², wat deels het verschil verklaart. De prijs per m² is €8.219, iets boven het buurtgemiddelde van €8.014 per m². Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 73 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar gepubliceerd. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, en voor vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 73 meter en de Jumbo op 746 meter. De St. Jozefschool voor basisonderwijs is op 533 meter, en voortgezet onderwijs bij De Apollo op 459 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 960 meter, en de apotheek op 595 meter. De bushalte Amsterdam, Amsterdamse Bos is op 47 meter met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest?
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
