Onder bod
Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Amsterdamsestraatweg ademt de sfeer van een echte stadswoning. Met 85 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in Utrecht. De vraagprijs van €395.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform.
De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is een geliefde wijk in Utrecht Noordwest. Een bewoner zegt: 'heerlijk buurtje, ik ben hier geboren en getogen en had het nergens anders gewild. Dichtbij het station en bij de winkels, lekker centraal.' Een ander noemt het 'gezellig' en woont in de Seringstraat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (222 m) of PLUS twee straten verder (249 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jules Verne (136 m) en P.C. Basisschool de Boemerang (369 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amsterdamsestraatweg 309BSA, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €395.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. Het appartement is met 85 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €421.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd.
De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,57. Ze noemen het 'heerlijk' en 'gezellig'. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en het treinstation op 1,3 km. De buurt heeft een mix van jonge mensen en gezinnen.
Het energielabel is D. Dat is het midden van de schaal: label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten. Met label D kun je gematigde energiekosten verwachten. In de buurt heeft 47% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het bouwjaar is 1929, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen over de staat van de woning kun je de makelaar raadplegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Jules Verne zit op 136 meter, P.C. Basisschool de Boemerang op 369 meter en OBS Rietendakschool op 522 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 916 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een comfortabele afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Supermarkten zijn dichtbij: Albert Heijn op 222 meter en PLUS op 249 meter. Ook zijn er restaurants op 200 meter en een park of plantsoen op 300 meter. De binnenstad van Utrecht is goed bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik ben hier geboren en getogen en had het nergens anders gewild. dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal .
Het is een fijnen straat waar ik woon ik woon in de seringstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.269 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.211 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.423 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.480 | €461.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.241 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Amsterdamsestraatweg 309BSA, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
