Winterdijk 23
Nieuwe Park Oost, Gouda
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Gouda
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1928 staat in Nieuwe Park Oost, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 62% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €847.800, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Gouda.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 74 m² en een perceel van 295 m². Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een gemêleerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "lelijk maar wel op een toplocatie." De buurt Nieuwe Park Oost heeft een levendige sfeer, al is het 's avonds voor sommigen minder prettig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op 364 meter of de SPAR op 623 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Johannes Calvijnschool op 342 meter een optie, en het voortgezet onderwijs zit op 130 meter. De huisarts zit op 737 meter en de apotheek op 835 meter. Buslijn 175 stopt op 524 meter, en het treinstation Gouda ligt op 525 meter. De gemeente Gouda biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wat betreft risico's zijn er geen specifieke indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Winterdijk 23, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 62% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €847.800 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.392, gebaseerd op het woonoppervlak van 74 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 74 m² en het perceel 295 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label C of lager, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Nieuwe Park Oost?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "lelijk maar wel op een toplocatie."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet zit op 364 meter en de SPAR op 623 meter. De huisarts is op 737 meter en de apotheek op 835 meter. Het treinstation Gouda ligt op 525 meter en buslijn 175 stopt op 524 meter.
