Argonautenstraat 7-2
Van Tuyllbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Van Tuyllbuurt
Aan de Argonautenstraat in Amsterdam vind je dit appartement van 48 m² uit 1931, met energielabel A. Het is een rustige, opgeruimde straat in de Van Tuyllbuurt, een buurt die door bewoners wordt omschreven als lief, gezellig en kindvriendelijk. Met een huurprijs van € 3.000 per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van € 3.195, maar de prijs per vierkante meter is met € 62,50 fors hoger dan het gemiddelde van € 41,98. Het appartement is daarmee aan de hoge kant geprijsd, zeker gezien het kleinere formaat. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een compacte optie in een gewilde buurt.
De Van Tuyllbuurt: rustig en kindvriendelijk
De buurt Van Tuyllbuurt is een groene, rustige wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Geweldig, lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!" De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Er wonen relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en ongeveer een op de vijf huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen, en driekwart is huur. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven aan de Argonautenstraat
De Argonautenstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op twee straten verder zit een Albert Heijn, en ook een Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: de Olympiaschool ligt naast de deur, en het Spinoza Lyceum en Geert Groote College zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten in de buurt. De gemeente Amsterdam heeft verder volop restaurants, parken en een treinstation op iets meer dan een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs. De advertentie vermeldt een woonoppervlak van 48 m², een bouwjaar van 1931 en energielabel A.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Argonautenstraat 7-2, Amsterdam
Is € 3.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met € 3.000 per maand zit je boven de mediaan van € 2.875 in de Van Tuyllbuurt, maar onder het gemiddelde van € 3.195. De prijs per vierkante meter is met € 62,50 wel fors hoger dan het buurtgemiddelde van € 41,98. Dat komt doordat dit appartement met 48 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 92 m². Je betaalt dus relatief veel per vierkante meter, maar het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Van Tuyllbuurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is met zes beschikbare huurwoningen beperkt, en de prijzen lopen uiteen van € 2.750 tot € 4.595 per maand. Of dit appartement snel verhuurd is, hangt af van de reacties, maar de gemiddelde verhuurtijd in de buurt is relatief kort.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als energiezuinig, wat doorgaans lagere energiekosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning, maar wel dat je qua energieverbruik gunstig zit. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De Van Tuyllbuurt wordt door bewoners omschreven als kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Erg kindvriendelijk!" Ongeveer 20% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Olympiaschool ligt naast de deur, en ook het Spinoza Lyceum en Geert Groote College zijn dichtbij. Daarnaast is er een kinderdagverblijf op 400 meter afstand. De buurt is rustig en opgeruimd, wat het prettig maakt voor kinderen.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer 226 meter, dus twee straten verder. Een tweede Albert Heijn zit op 449 meter, en een Ekoplaza op 474 meter. Ook een AH to go en een Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer en de bereikbaarheid?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de ligging in Amsterdam-Zuid zorgt voor goede verbindingen met de rest van de stad.
Waarom is de prijs per m² hoger dan het buurtgemiddelde?
De prijs per vierkante meter is € 62,50, terwijl het gemiddelde in de buurt € 41,98 is. Dat komt doordat dit appartement met 48 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 92 m². Kleinere woningen hebben vaak een hogere prijs per m², omdat de vaste kosten over minder vierkante meters worden verdeeld. Daarnaast heeft deze woning energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
