Een rustig appartement in de Van Tuyllbuurt
Aan de Argonautenstraat 7-2 in Amsterdam vind je dit appartement van 48 m², een woning die in 1931 is gebouwd en nu een energielabel A heeft. Het is een huurwoning die via twee kanalen wordt aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs. Met een huurprijs van € 3.000 per maand zit deze woning iets boven de mediaan van de buurt, maar onder het gemiddelde van € 3.195. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een marktconforme prijs voor de locatie en het formaat.
De buurt Van Tuyllbuurt
De buurt Van Tuyllbuurt is een rustige en kindvriendelijke plek in Amsterdam, volgens een bewoner die de buurt een 10 geeft. "Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!", zegt hij. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is en 20% uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, op twee straten verder, en ook Ekoplaza is dichtbij. De Olympiaschool ligt naast de deur, terwijl het Spinoza Lyceum en het Geert Groote College op loopafstand zitten. Een park of plantsoen vind je op tien minuten lopen, en het treinstation is op 1,4 km afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Argonautenstraat 7-2, Amsterdam
Is € 3.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 48 m² woonoppervlak is dit appartement 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De huurprijs van € 3.000 ligt boven de mediaan van € 2.875 in de Van Tuyllbuurt, maar onder het gemiddelde van € 3.195. Per vierkante meter komt dat neer op € 62,50, terwijl het buurtgemiddelde op € 41,98 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor het formaat, maar de locatie en het energielabel A kunnen dit deels verklaren.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Van Tuyllbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment staan er 6 huurwoningen te huur, met prijzen variërend van € 2.750 tot € 4.595 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
Een bewoner noemt de buurt "erg kindvriendelijk" en "altijd opgeruimd". In de Van Tuyllbuurt wonen relatief veel gezinnen: 20% van de huishoudens heeft kinderen. De Olympiaschool ligt naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 226 meter, om de hoek dus. Op 449 meter zit nog een Albert Heijn, en Ekoplaza is op 474 meter. Voor een grotere supermarkt of een Jumbo moet je iets verder lopen, maar alles blijft binnen een straal van een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn waarschijnlijk ook tram- en bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat is de sfeer in de Van Tuyllbuurt?
De enige beschikbare beoordeling geeft de buurt een 10 en beschrijft het als "lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam". Bewoners waarderen de rust, de netheid en de kindvriendelijkheid. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar toch een beetje rust in de stad.
